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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bezons au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021259 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : BEZONS - En exclusivité, appartement 4 pièces avec balcons filants, box et cave

Situé dans un secteur pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Louise Michel, ainsi que des commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché couvert, Intermarché et du théâtre Paul Éluard. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes en transport.

Le ravalement de la résidence est actuellement en cours. La partie de l'immeuble dans laquelle se situe l'appartement a d'ores et déjà été ravalée. Les travaux comprennent également une isolation ainsi que l'étanchéité de la toiture, permettant une amélioration de la performance énergétique de l'immeuble. La performance énergétique du logement a ainsi été revue à la hausse à la suite de ces travaux.

Découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Toutes les pièces bénéficient d'un balcon filant, apportant une ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité au logement.

Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

Une visite s'impose rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.98€ par mois (soit 3707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848418)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 430
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3707 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Appartement 76m2 à Bezons
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    Appartement 76m2 Bezons

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bezons (95870).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 707 € par an, soit environ 309 € par mois, pour une copropriété de 430 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.