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CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Épernay au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046944 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : ÉPERNAY secteur La Villa - MAISON en pierres meulières - 90 m² - avec terrasse et GARAGE-BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Épernay, cette maison de caractère datant des années 1920 séduit par son exposition plein sud et son bon état général, offrant un cadre de vie lumineux et agréable sur 3 niveaux.

Avec ses 90 m² habitables, le bien propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur une véranda pouvant être optimisée, une terrasse, un WC.
Au 1er étage vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau et enfin 2 autres chambres au niveau supérieur.

Ce bien est complété par une cave et un garage avec espace buanderie.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle adresse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063943)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 15 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épernay
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison en pierre 90m2 à Épernay
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    Maison en pierre 90m2 Épernay

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épernay (51200).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 15 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.