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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bains-sur-Oust au prix de 274 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047780 · Mis à jour le 28/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - BAINS SUR OUST - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSE

Découvrez cette maison contemporaine de plain pied de 95 m² environ, édifiée en 2022 sur la commune prisée de Bains sur Oust au calme de son hameau à deux pas du site naturel de l'île aux pies.

Elle se compose d'une entrée avec placard de 6 m², d'une pièce à vivre de 28 m² comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un salon de 13 m², un couloir dessert trois chambres avec rangements de 10,10 et 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un garage de 26 m², une terrasse de 8 m² et une terrasse de béton de 19 m² viennent compléter ce bien.

Le tout sur un jardin clos de 668 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063965)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 668 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bains-sur-Oust
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    274 900 €
    Maison 95m2 à Bains-sur-Oust
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    Maison 95m2 Bains-sur-Oust

    vente
    274 900 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bains-sur-Oust (35600).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 668 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 274 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.