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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Argenteuil au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027924 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - ARGENTEUIL- Maison de caractère avec dépendance, garage et terrasse -
Située à Argenteuil, cette charmante maison des années 1930 offre 98 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie à proximité ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Un sous-sol de 11 m², situé sous la maison, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage.
Un véritable atout : une dépendance de 20 m² au fond du jardin !
Équipée d'une petite cuisine et disposant de sa propre terrasse, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau pour le télétravail, cabinet professionnel ou projet de logement locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une salle d'eau reste à prévoir pour certains usages.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m² et d'un espace de stationnement permettant de garer une deuxième voiture.
La maison dispose de la fibre optique, du câble, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs.
* Une maison pleine de charme, aux multiples atouts, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel idéal pour concrétiser vos projets ! *
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1960.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison 98m2 à Argenteuil
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    Maison 98m2 Argenteuil

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 960 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.