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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morières-lès-Avignon au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046918 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : MORIÈRES-LÈS-AVIGNON -
MAISON DE 130 m² AVEC 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS ET GRAND GARAGE

IDEAL INVESTISSEUR- PROJET FAMILIAL- DOUBLE POSSIBILITE D'OCCUPATION
Situé dans un quartier calme de Morières-les-Avignon
découvrez cette maison des années 1970 offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
Edifiée sur une parcelle de 581 m², elle développe environ 130 m² de surface totale répartis sur les 2 niveaux, chacun aménagé en appartement avec sa propre entrée, sa cuisine et salle d'eau

Un bien aux multiples possibilités
* 2 appartements indépendants, idéals pour un projet locatif ou familial
* 130 m² de surface totale sur 2 niveaux
* parcelle de 581 m²
* grand garage pratique pour le stockage ou autre.
* place de parking à l'extérieur
* environnement calme

Un potentiel à révéler
* des travaux de remise au goût du jour permettront de moderniser les espaces et de personnalise ce bien selon vos envies.

Une opportunité à découvrir sans tarder
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34064016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 581 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morières-lès-Avignon
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2533.00€ et 3427.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison traditionnelle 130m2 à Morières-lès-Avignon
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    Maison traditionnelle 130m2 Morières-lès-Avignon

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morières-lès-Avignon (84310).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 581 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 533 € et 3 427 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.