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CSF propose cette maison de 4 pièces à Morières-lès-Avignon au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1021042 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 102 m² - GARAGE / ATELIER 73 m² - TERRAIN 529 m²

Un plain-pied, de beaux volumes et surtout un exceptionnel garage-atelier de 73 m² : une maison qui offre bien plus qu'il n'y paraît !

Édifiée dans les années 50 sur une parcelle arborée de 529 m², cette maison de 102 m² entièrement de plain-pied séduira ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec de belles dépendances.

Dès l'entrée, une véranda vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie de près de 41 m², chaleureuse avec sa cheminée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin profite de nombreux arbres qui lui apportent charme et verdure.

Mais son véritable atout se trouve également du côté des dépendances : un garage-atelier de 73 m² construit en 2009, idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou de mécanique, du stockage, plusieurs véhicules ou tout simplement pour ceux qui recherchent un très bel espace annexe. Les documents d'urbanisme relatifs à cette construction sont disponibles.

La maison a été entretenue et bénéficie déjà de plusieurs équipements appréciables : double vitrage, isolation des combles et climatisation récente dans le séjour.

Quelques rafraîchissements permettront désormais de la remettre au goût du jour et, selon les envies, de repenser certains espaces pour en exploiter tout le potentiel.

Une maison atypique par ses volumes annexes, à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle peut offrir.
Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 529 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morières-lès-Avignon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 102m2 à Morières-lès-Avignon
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    Maison 102m2 Morières-lès-Avignon

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morières-lès-Avignon (84310).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 529 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.