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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Biganos au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.657587 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Rania Hamani vous propose : Charmante Maison de Ville à Biganos -<BR> Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif<BR><BR> Maison de 63 m² située sur une parcelle de 720 m² avec un fort potentiel de développement.<BR><BR> ? Emprise au sol existante de 35% / Zone UC<BR>? Possibilité d'extension jusqu'à 200 m² supplémentaires<BR>? Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement<BR><BR> Idéal pour investisseurs, projet locatif ou valorisation patrimoniale.<BR>À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant.<BR> Un salon,<BR> Une cuisine séparée et équipée,<BR> Deux chambres confortables,<BR> Une salle de bain<BR> Un WC<BR> Un cellier<BR><BR> refait à neuf Garantie.<BR><BR> Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.<BR><BR> Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville à Biganos, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.<BR>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 720 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biganos
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison de ville 63m2 à Biganos
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    Maison de ville 63m2 Biganos

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biganos (33380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 720 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.