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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Vaux-sur-Mer au prix de 299 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226984 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

COUP DE CŒUR – À quelques pas de la plage… Imaginez votre future maison !

À seulement 400 m de la plage et 500 m des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Ici, tout est réuni pour donner vie à un magnifique projet.

La construction actuelle laisse place à une reconstruction complète, offrant l'opportunité de concevoir une maison entièrement personnalisée, pensée selon vos envies, votre style de vie et vos besoins.

Imaginez… une maison contemporaine baignée de lumière, une belle terrasse pour les soirées d'été, un jardin agréable et surtout, la plage accessible à pied en quelques minutes.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison idéale à proximité immédiate de la mer.

À découvrir sans tarder.

Contacter Virginie 0671952592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 287 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 648 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaux-sur-Mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 900 €
    Maison de ville 75m2 à Vaux-sur-Mer
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    Maison de ville 75m2 Vaux-sur-Mer

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 15/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaux-sur-Mer (17640).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 287 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.