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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rillieux-la-Pape au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229030 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

RILLIEUX-LA-PAPE - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84.74 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE - 150 000 €

Immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Situé en plein cœur de Rillieux-la-Pape, dans le quartier central, au sein de la résidence ''LA FONTAINE'', cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 84.74 m², est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ce bien lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble en bon état avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le séjour spacieux de 29.56 m² est l'endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, orienté plein Sud avec une climatisation.

Le balcon de 6.61 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. C'est l'endroit parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée.

Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'un état général bon, avec des installations électriques en bon état, garantissant un quotidien sans souci. La luminosité de ce bien et le calme environnant en font un lieu de vie paisible et agréable.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du bus, ce bien vous offre une grande praticité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels se trouvent à proximité pour votre confort.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux avec balcon en plein centre-ville de Rillieux-la-Pape. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi, Alexandre Dutel, chez Immo 5k By Efficity. Je serai enchanté de vous accompagner dans la découverte de ce charmant appartement.

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 20 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix, 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2026 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rillieux-la-Pape
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 178
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3182 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Appartement 85m2 à Rillieux-la-Pape
    En vente
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    Appartement 85m2 Rillieux-la-Pape

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rillieux-la-Pape (69140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 010 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 182 € par an, soit environ 265 € par mois, pour une copropriété de 178 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.