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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à La Seyne-sur-Mer au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024142 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
121m2

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : MAISON FAMILIALE avec 5 chambres.
Secteur calme et sans vis à vis en fond d'impasse, pour un cadre de vie agréable.

Répartie sur 2 niveaux, voici une véritable maison familiale très lumineuse et bien pensée pour une famille nombreuse, une activité libérale, ou du télé-travail avec un (ou deux) bureaux possibles.

- 5 Chambres spacieuses (2 en rdc et 3 à l'étage), dont deux avec un accès sur la terrasse plein Sud
- Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, bénéficiant d'une arrière cuisine avec fenêtre
- Séjour très ensoleillé et spacieux
- 2 Salles d'eau avec fenêtres oscillo battantes, sur chaque niveau
- 2 Toilettes (1 rdc séparé et 1 étage)

- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et élégant
- Climatisation réversible
- Jardin aménagé, clos, sécurisé et à l'abri des regards, sans aucun vis à vis, ouvert sur la pièce de vie
- Menuiseries PVC double vitrage en oscillo battants, volets solaires et électriques, store banne, fibre optique, Cuisine équipée
- Emplacement idéal proche des commerces, des écoles (maternelle et élémentaire à 250m)
- Embarcadère pour Toulon à 700m et transports en commun, ligne 28 et 18. (Arrêt 'croisement')

- Aucun gros travaux à prévoir
- 1 Place de parking juste devant la maison, dédiée à cette adresse
- Un puits, une dépendance dans le jardin de 5 m², et un barbecue maçonné sont la bonne surprise

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N'hésitez plus, contactez moi pour me faire part de votre projet,
Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite.

Je reste disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite si ce bien correspond à vos attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33845595)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Seyne-sur-Mer
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    395 000 €
    Maison de ville 121m2 à La Seyne-sur-Mer
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    Maison de ville 121m2 La Seyne-sur-Mer

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Seyne-sur-Mer (83500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 158 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.