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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Morangis au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027750 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Charmante maison avec jardin - Aucun travaux à prévoir
Venez découvrir cette agréable maison en très bon état général.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur une cuisine fermée, entièrement équipée.
Double séjour lumineux avec chéminée, avec un accès direct à une belle terrasse et à un jardin soigneusement entretenu de plus de 540 m².

À l'étage :

Trois chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle et wc séparé.

Sous-sol total avec espace garage et rangements.

Les plus :

Maison individuelle
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
Proximité immédiate des écoles, commerces, bus, et accès rapide à la gare avec le Tramway T12 à pied

Surface habitable : environ 80 m²
Surface total de la maison : environ 122 m²
Surface du terrain : environ 545 m²

? Je suis disponible pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33863018)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 545 m2
Informations sur le lot
Localisation : Morangis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Morangis
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    Maison traditionnelle 80m2 Morangis

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morangis (91420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 545 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.