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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Norville au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048618 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA NORVILLE - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et recherché de La Norville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 6 pièces, de 134 m² environ, et d'un sous-sol total de 70 m² environ, édifiée sur un superbe terrain arboré et paysager de 2 580 m² environ, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 56 m² environ, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses. Une chambre ainsi qu'un toilette séparé complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un espace dressing, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.

Un sous-sol de 70 m² environ, partiellement aménagé, complète l'ensemble avec un garage et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Profitez d'un magnifique jardin verdoyant, soigneusement entretenu, de deux grandes terrasses bénéficiant de différentes expositions Est et Ouest, ainsi que d'une dépendance de 22 m² environ. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété.

Un véritable havre de paix, alliant espace, tranquillité et verdure, dans un environnement privilégié.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des grands espaces et les familles en quête de sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058942)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2580 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Norville
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    459 000 €
    Maison 134m2 à La Norville
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    Maison 134m2 La Norville

    vente
    459 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Norville (91290).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 2580 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.