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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Marignane au prix de 254 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_336411 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

SANS HONORAIRES. Dans le quartier résidentiel de Lacanau, au Sud de la ville de Marignane, profitez des frais de notaire réduits et venez découvrir dans la résidence SOLEIA construite en octobre 2023 ce bel appartement T3 de 65,73m² et son jardin de 152,6m². Il est composé de 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour cuisine de 28m² exposé OUEST. Le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Le logement est vendu avec un garage en sous-sol. Copropriété de 99 lots. Quote-part de charges annuelles: 1380 euros par an soit 115 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 341 euros et 462 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 7510 - 336411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 7510 - 336411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marignane
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    254 500 €
    Appartement 66m2 à Marignane
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    Appartement 66m2 Marignane

    vente
    254 500 €*
    Publiée le 14/10/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marignane (13700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 254 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 088 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.