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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Bussy-Saint-Georges au prix de 548 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003918 · Mis à jour le 23/10/2026

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Emilie Desmontier vous propose :
Dans un environnement recherché de Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate de l'école Louis Guibert, des collèges et complexes sportifs, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant et très lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Une cuisine indépendante fraichement rénovée et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son balcon. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage.

À l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité ainsi qu' un double garage.

Laissez vous séduire par cette jolie maison pensée pour une vie de famille confortable, dans un secteur particulièrement apprécié de Bussy-Saint-Georges.

Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite.

Les + : Secteur, proche écoles (Ecole Louis Guibert), commerces, transports et autoroute A4.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34052758)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 322 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bussy-Saint-Georges
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    548 500 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Bussy-Saint-Georges
    En vente
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    Maison traditionnelle 126m2 Bussy-Saint-Georges

    vente
    548 500 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bussy-Saint-Georges (77600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 322 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 548 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.