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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018380 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Au pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, découvrez cet appartement trois pièces qui séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur l'horizon et son emplacement privilégié.

Situé au troisième étage d'un petit immeuble de quatre étages avec ascenseur, il offre un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, un grand balcon filant, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, permet de profiter pleinement de la vue. La seconde chambre bénéficie également de son propre balcon.

Une place de parking privée en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une seconde place de parking privée en sous-sol peut être acquise en supplément.

Un appartement réunissant luminosité, espaces extérieurs et accès immédiat à la gare. Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34052803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 75
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3960 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Appartement 69m2 à Conflans-Sainte-Honorine
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    Appartement 69m2 Conflans-Sainte-Honorine

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conflans-Sainte-Honorine (78700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 960 € par an, soit environ 330 € par mois, pour une copropriété de 75 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.