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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Conflans-Sainte-Honorine au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.941044 · Mis à jour le 30/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : CONFLANS-SAINTE-HONORINE - 4 PIÈCES - 77,54 m² - PARKING & CAVE

LUMINEUX o DOUBLE EXPOSITION o RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine ? Ce 4 pièces de 77,54 m² pourrait bien retenir votre attention.

Situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, lui permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un double séjour salon / salle à manger, prolongée par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing et d'une buanderie. Une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille, avec de nombreux espaces de rangement.

La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, est entièrement fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un parc privé arboré, véritable atout pour bénéficier d'un environnement agréable, ainsi que de places de stationnement visiteurs et d'un espace dédié aux deux-roues.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation particulièrement pratique : les écoles sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare se trouve à moins de 10 minutes à pied, avec une liaison directe vers Paris. Les commerces, supermarchés et pharmacies sont également à proximité.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant espace, rangements, extérieur, stationnement et proximité des transports, au sein d'une résidence sécurisée avec parc privé.

Un bien complet, idéal pour poser ses valises et profiter pleinement de son environnement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33390297)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Conflans-Sainte-Honorine
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 276
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4272 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
    Appartement 78m2 à Conflans-Sainte-Honorine
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    Appartement 78m2 Conflans-Sainte-Honorine

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 15/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Conflans-Sainte-Honorine (78700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 272 € par an, soit environ 356 € par mois, pour une copropriété de 276 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.