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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Maxime au prix de 1 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042960 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : EXCLUSIVITE - SAINTE-MAXIME - À 300 MÈTRES DES PLAGES, MAISON AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

À 300 mètres des plages, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette jolie villa provençale située au calme et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain plat, elle offre de beaux espaces de vie, une piscine et un appartement indépendant à l'étage, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de deux WC.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m², prolongée par les espaces extérieurs et la piscine.

Un ancien garage aménagé offre également un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, avec sa propre salle d'eau avec WC.

À l'étage, avec un accès indépendant, vous découvrez un appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une belle terrasse offrant une petite vue sur mer et sur le golfe de Saint-Tropez.

L'ensemble est équipé de la climatisation réversible.
La propriété dispose de quatre à cinq places de stationnement.

Lumineuse, agréable à vivre et idéalement située à pied des plages, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, avec la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34053045)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1327 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Maxime
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 180 000 €
    Maison 148m2 à Sainte-Maxime
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    Maison 148m2 Sainte-Maxime

    vente
    1 180 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Maxime (83120).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 1327 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 88 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.