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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saran au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045877 · Mis à jour le 28/10/2026

Maison
8 pièce(s)
175m2

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Situé à Saran, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied implantées sur une même parcelle, avec un grand terrain et plusieurs possibilités d'aménagement. Les deux habitations sont proposées à la vente en un seul lot.

Cette configuration permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'accueillir deux familles, de disposer d'une résidence principale avec un logement indépendant ou de destiner l'une des maisons à la location.

Les habitations offrent plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes, avec une distribution pouvant être repensée selon vos besoins. Leur exposition Est / Ouest leur assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs possibilités de stationnement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les lieux à vos envies et exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34053109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1151 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saran
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    387
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5210.00€ et 7100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 175m2 à Saran
    En vente
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    Maison 175m2 Saran

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saran (45770).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 1151 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 210 € et 7 100 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.