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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Iteuil au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035021 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
125m2

Iad France - Virginie Thillet vous propose : ITEUIL (86240) - Maison de plain-pied de 125 m² - 4 chambres - Terrain de 500 m²
À seulement 25 minutes du CHU de Poitiers, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, située dans un petit lotissement privé, au calme.
D'une surface habitable d'environ 125 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse a bénéficié d'une extension en 2021, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables.
Elle se compose de :
Une spacieuse entrée d'environ 9 m².
Une belle pièce de vie de près de 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de près de 9 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments.
Quatre chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 11 m², dont une bénéficiant d'un espace supplémentaire d'environ 10 m², aménagé en bureau et dressing.
Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Une buanderie de 8,5 m², idéale pour le rangement et les équipements techniques.
Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans la partie principale.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
Radiateurs électriques dans l'entrée et l'extension.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Adoucisseur d'eau.
Menuiseries PVC double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 500 m², proposant deux espaces distincts : une agréable terrasse pour les repas et moments de détente, ainsi qu'un espace jardin avec plusieurs cabanons permettant de stocker le matériel et les équipements extérieurs.
Une maison récente, bien équipée et offrant une belle organisation des espaces, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité de Poitiers.
? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054189)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Iteuil
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Iteuil
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    Maison traditionnelle 125m2 Iteuil

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Iteuil (86240).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.