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CSF propose cette maison de 6 pièces à Verrières-en-Anjou au prix de 434 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029387 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : MAISON MODERNE DE 6 PIECES - 130 m² avec GARAGE et JARDIN à 10 minutes d'ANGERS sur la commune de VERRIÈRES-EN-ANJOU à SAINT SYLVAIN D'ANJOU.

Alliant confort et praticité, cette maison construite en 2023, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et une qualité de construction soignée, adaptée pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, un cellier, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon spacieux avec une vue sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bain.

À l'étage, 3 chambres confortables offrent de belles surfaces. Une salle de bain soignée vient compléter ce niveau nuit et un WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin sur un terrain de 420 m², d'un garage et de 2 places de parking. Les transports sont accessibles à 300 m, tandis que les commerces, écoles et services se trouvent à seulement 500 m.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054255)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verrières-en-Anjou
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    434 000 €
    Maison 130m2 à Verrières-en-Anjou
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    Maison 130m2 Verrières-en-Anjou

    vente
    434 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verrières-en-Anjou (49480).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 434 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.