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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Villenauxe-la-Grande au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039192 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
89m2

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - T2 - 89 m² - TRÈS BON ÉTAT<BR><BR> Cette maison de ville de 89 m² environ comprenant au rdc une entrée / séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé.<BR><BR> A l'étage, une grande chambre avec placard et un wc séparé.<BR>Garage attenant à la maison, une double cave, le tout sur une parcelle très agréable de 500 m² environ.<BR><BR> Double vitrage, chauffage cheminée avec un insert à granulés et radiateurs électrique, assainissement collectif.<BR>Très bien placé dans Villenauxe, idéal premier achat.<BR><BR> Contactez moi pour une visite !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 531 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villenauxe-la-Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de ville 89m2 à Villenauxe-la-Grande
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    Maison de ville 89m2 Villenauxe-la-Grande

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villenauxe-la-Grande (10370).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 531 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.