Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Villenauxe-la-Grande au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038386 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - 4 Chambres- 130 m² - GARAGE

Cette maison de ville à Villenauxe-la-Grande offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, pour un total de 5 pièces dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée bien dimensionnée, une buanderie, un garage attenant avec port motorisée, et une véranda donnant sur la cour. L'étage distribue 4 chambres avec 2 accès différents, un dressing, une salle de bain avec WC.

Double vitrage, volets roulant, chauffage central pompe à chaleur air / eau, et une cheminée avec un insert au bois, assainissement collectif.
Le tout sur une parcelle de 278 m² environ, offrant une cour où l'on si sent très bien.
Bien placé, proche du centre ville.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ensemble ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34008340)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villenauxe-la-Grande

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 000 €
    Maison de ville 130m2 à Villenauxe-la-Grande
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 130m2 Villenauxe-la-Grande

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villenauxe-la-Grande (10370).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.