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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pierrefitte-sur-Seine au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045095 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
4 pièce(s)
89m2

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Un écrin d'exception au charme familial avec jardin

Bienvenue au cOEur d'une adresse préservée aux portes de Paris. Nous vous présentons ce pavillon familial baigné de lumière, niché au sein d'une petite copropriété bénévole, intimiste et sécurisée. Ce bien indépendant offre un cadre de vie bucolique et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

Côté Réception : Une superbe pièce de vie séjour / salon traversante de près de 24 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Espace Nuit : À l'étage, 3 belles chambres lumineuses (dont une suite parentale de près de 15 m²) et 2 salles de bains.

Extérieurs et annexes : Un magnifique jardin d'Eden privatif de 229 m² pour profiter du calme et des beaux jours, un balcon privatif surplombant le jardin, une grande cave en sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif sécurisé.

À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et sublimer le cachet de ce bien. Une superbe opportunité pour les acheteurs prêts à s'investir et à façonner leur futur foyer à leur image !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefitte-sur-Seine
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 60 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
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    Maison 89m2 Pierrefitte-sur-Seine

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pierrefitte-sur-Seine (93380).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par an, soit environ 5 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.