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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Pierrefitte-sur-Seine au prix de 218 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1930032
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Saint-Denis / Pierrefitte - Au calme
Nichée dans un secteur calme et recherché de Saint-Denis (Pierrefitte), cette maison T3 de plain-pied avec dépendance et jardin constitue une belle opportunité à exploiter.
D'une surface habitable de 53 m², complétée par une dépendance de 20,41 m², ce bien constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un espace modulable.
La maison principale, à rafraîchir, se compose de :
Une entrée faisant office de salon
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour aménager un agréable espace de détente.
La dépendance (située sur la droite) comprend :
Un studio fonctionnel avec coin cuisine
Une salle d'eau indépendante avec WC
Un sous-compteur
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités (écoles, commerces) et des transports en commun : RER D, tramway T11 et plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 minutes à pied.
Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Son charme authentique ne demande qu'à être valorisé pour devenir un espace moderne, confortable et personnalisé.
Points forts du bien :
Fort potentiel de personnalisation et d'aménagement
3 chambres lumineuses au total
Garage aménagé (possibilité de le rétablir en garage)
Compteurs individuels
Terrasse
Stationnement intérieur et extérieur
Proche commodités et transports
Maison de plain-pied, sans copropriété
Prix attractif
Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et les volumes offrent une base idéale pour concrétiser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 707 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044387)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrefitte-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
707
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 53m2Pierrefitte-sur-Seine
vente
218 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
