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CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Ferté-Gaucher au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.tm207-1-27 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2

Dans une résidence calme, Trois Moulins Habitat vend à  LA FERTE GAUCHER , Proche commerces, copropriété de 21 lots principaux (Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence).
Un appartement  F2  de  52,20m2  situé au 1 er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un débarras, une cuisine, un salon, une chambre avec placard, une salle de bain et des Wc séparés. 
Un box complète ce bien.
Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire réduits estimés à  2 550 € .
CLASSE ENERGIE : E,  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250 € et 1 740 €/an  (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Taxe Foncière : 786 €
Charges Trimestrielles : 91 € (Entretien des parties communes, espaces verts, frais de syndic, antenne Tv, assurances ,...)
Prix de vente tout public :   85 000 €
Les visites s'effectuent du lundi au samedi sur rendez-vous au 06 88 91 44 85.
A l'issue des visites,  les offres d'achat sont à déposer par email à   ventes.tmh@polylogis.fr    ou à l'accueil du siège social (Trois Moulins Habitat 60 Rue des Meuniers - 77950 Rubelles) aux heures d'ouverture et contre récépissé,  au plus tard le 13/11/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr
Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Ferté-Gaucher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Appartement 51m2 à La Ferté-Gaucher
    En vente
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    Appartement 51m2 La Ferté-Gaucher

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 13/10/2026

    TROIS MOULINS HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ferté-Gaucher (77320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.