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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire au prix de 531 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.755270 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Julie Bobin vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - STUDIO - GARAGES.

Uniquement chez iad France, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, qui conjugue volumes généreux et luminosité et confort.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin buanderie.

Véritable atout de cette propriété, un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC complètent l'ensemble.
Idéal pour un jeune adulte, accueillir vos proches en toute indépendance, envisager un revenu locatif ou développer une activité professionnelle.

Profitez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse prolongée par une piscine, le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 850 m².

Un triple garage ainsi qu'un appentis viennent parfaire les prestations de cette propriété.

SES ATOUTS : Excellent DPE, maison lumineuse, beaux volumes, vie de plain-pied, aucun travaux à prévoir, studio indépendant aux multiples possibilités.

UNE VISITE S'IMPOSE !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34046906)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 855 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Luce-sur-Loire
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1166.00€ et 1578.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    531 000 €
    Maison 175m2 à Sainte-Luce-sur-Loire
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    Maison 175m2 Sainte-Luce-sur-Loire

    vente
    531 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Luce-sur-Loire (44980).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 855 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 531 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 166 € et 1 578 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.