Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045703 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette agréable maison de plein-pied construite en 1975, implantée sur une parcelle de 618 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et paisible, située en haut de l'avenue de la Montade, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les balades avec vos animaux.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une pièce de vie baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse, conviviale et fonctionnelle.

Dans le prolongement de la cuisine, une petite véranda vient compléter l'espace de vie.

L'espace nuit comprend :

* Trois chambres
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une spacieuse suite parentale composée de deux pièces, offrant un véritable potentiel d'aménagement.

Un véritable atout : cette suite parentale peut facilement être transformée en studio totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

Vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments de convivialité et profiter des beaux jours.

Le terrain de 618 m², entièrement clos, dispose également d'un cabanon en bois permettant de stocker facilement le matériel et l'outillage de jardin.

Caractéristiques techniques :

* Construction traditionnelle en briques datant de 1975
* Maison édifiée sur vide sanitaire
* Isolation des combles en ouate de cellulose
* Fenêtres en PVC équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
* Fibre optique installée
* Taxe foncière 2026 : 1 689 €

Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un espace indépendant.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Des vidéos de l'intérieur et de l'extérieur de la propriété sont également disponibles sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34046971)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 618 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    249 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Bagnols-sur-Cèze
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 111m2 Bagnols-sur-Cèze

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 618 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.