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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Bagnols-sur-Cèze au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1037731 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Maison familiale 156 m² - Beau potentiel - Hauteurs de Bagnols-sur-Cèze
Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale d'environ 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m².
À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison construite en 1978 nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une véranda, agréable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements.
Un autre palier, pouvant facilement devenir bureau, espace télétravail ou coin lecture, dessert une partie comprenant une chambre supplémentaire avec rangements, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, dressing...
À l'étage inférieur, vous trouverez encore une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage / atelier.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre plusieurs possibilités de stationnement, un abris ainsi qu'un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également de double vitrage bois, volets roulants, portail motorisé, récupérateurs d'eau de pluie, chauffage au gaz, cheminée et climatisations réversibles.
Une maison aux volumes généreux et évolutifs, idéale pour une famille, qui saura révéler tout son potentiel après quelques travaux de modernisation.
- Bagnols-sur-Cèze - secteur résidentiel sur les hauteurs
- Environ 156 m² habitables
- Environ 600 m² de terrain clos et arboré
- 5 chambres + potentiel de 2 pièces supplémentaires
- Garage / atelier + stationnements
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018703)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-sur-Cèze
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1653.00€ et 2237.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 156m2 Bagnols-sur-Cèze
vente
234 000 €*
Publiée le 07/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnols-sur-Cèze (30200).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 653 € et 2 237 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.