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CSF propose cette maison de 8 pièces à Cusset au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046272 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2

Iad France - Richard Honorat vous propose : À vendre - Maison familiale avec dépendances et jardin à Cusset

Venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à proximité du centre ville de Cusset.
Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour le vie de famille.
Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un agréable séjour avec chauffage au sol ainsi qu'un bureau et un WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Le rez de jardin dispose d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements, laissant libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies, ainsi que d'une buanderie-cellier.

La maison est également équipée d'un système de production d'eau chaude thermodynamique de marque Rotex, associé à un panneau solaire en toiture.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse et d'un charmant kiosque, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Les dépendances constituent un véritable atout :
- Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules,
- Un hangar d'environ 60 m² offrant de nombreuse posibilités d'utilisation, ainsi qu'une grande cave aménagée en cuisine d'été.

Un puits équipé de deux pompes, un cabanon de jardin et un espace pouvant acceuillir une piscine ou être aménagé en terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.

Une maison pleine de posibilités, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de beau espaces annexes, à proximité des commodités.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047002)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 773 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cusset
Année de construction : 1902

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 138m2 à Cusset
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    Maison 138m2 Cusset

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cusset (03300).
    Cette maison offre une surface habitable de 138 m², sur un terrain de 773 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1902.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.