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CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Montréjeau au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030653 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Située à Montréjeau, cette maison en pierre très bien rénovée, en 2020, séduit par son exposition plein sud et son état soigné, offrant un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux.<BR><BR> Avec ses 94 m² habitables, le bien propose une distribution bien pensée.<BR>L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m², lumineuse grâce à son orientation sud et adaptée pour y installer un espace de vie et repas.<BR>La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, complète agréablement ces espaces.<BR>Une buanderie, un wc indépendant et l'accès cave complètent ce premier niveau.<BR><BR> À l'étage, 2 chambres, elles aussi exposées sud, s'accompagnent d'une salle d'eau.<BR>Le niveau supérieur réserve une belle surprise avec une troisième chambre vaste et lumineuse de 22 m², dotée de sa propre salle d'eau en suite, offrant ainsi une vraie intimité.<BR>Un balcon et des rangements fonctionnels complètent l'ensemble avec praticité.<BR><BR> La maison bénéficie d'équipements modernes avec le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout.<BR>Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, est distribué par radiateurs équipés de thermostatique.<BR><BR> Le terrain de près de 160 m², accessible pour y garer votre véhicule, et sa grande terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cOEur de ville.<BR><BR> Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse à Montréjeau.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 158 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montréjeau
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    158 000 €
    Maison en pierre 94m2 à Montréjeau
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    Maison en pierre 94m2 Montréjeau

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montréjeau (31210).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 158 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.