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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montréjeau au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991320 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
70m2

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Montréjeau, découvrez cette maison rénovée et construite en 1958, avec garage séparé.
Elle offre de belles possibilités pour un projet de vie personnalisé.
Avec 70 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale.
Vous apprécierez également la proximité de l'ensemble des commodités, des pistes de ski et des accès autoroutiers.

La distribution intérieure, répartie sur deux niveaux, offre une organisation fonctionnelle des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre avec une luminosité traversante de la cuisine au salon, tandis que l'étage propose 3 belles chambres et des espaces plus intimes.
Des travaux de finition restent à prévoir, laissant toute latitude pour aménager le bien à votre goût et vos besoins.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 600 m², offrant un espace extérieur de belle superficie, adapté pour envisager des améliorations selon vos envies.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, avec un chauffage individuel électrique et un poêle à bois en RDC, assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien lumineux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 621 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montréjeau
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
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    Maison 70m2 Montréjeau

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montréjeau (31210).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 621 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.