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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sautron au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046701 · Mis à jour le 02/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : SAUTRON - APPARTEMENT T3 - 2 STATIONNEMENTS-COMMERCES ET TRANSPORT A PIED

Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez cet appartement fonctionnel et LUMINEUX situé au 1er étage.
COTE JOUR :
Spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec balcon
COTE NUIT
Un dégagement avec placard sépare l'espace de vie de la partie nuit. 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
LES PLUS
- Volets Electriques
- 2 stationnements
- commerces et transport à pied
- Lumineux et bien entretenu
- Balcon
- Résidence récente avec ascenseur

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 61
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1788 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Appartement 59m2 à Sautron
    En vente
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    Appartement 59m2 Sautron

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sautron (44880).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 590 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 788 € par an, soit environ 149 € par mois, pour une copropriété de 61 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.