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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Sens au prix de 200 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046766 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Martial Delencre vous propose : SENS - MAISON - 104 m²
PLAIN PIED AVEC SOUS SOL TOTAL
4 CHAMBRES
Alliant confort et praticité, cette maison de Sens offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 104 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

Son agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour proposer des espaces bien proportionnés et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité, tandis que les espaces nuits offrent calme et confort. L'ensemble présente une distribution cohérente, propice à une installation immédiate.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

VISITE 7 SUR 7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34047464)

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* 188 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Maison traditionnelle 104m2 à Sens
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    Maison traditionnelle 104m2 Sens

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 188 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.