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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Plaisir au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009460 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Superbe maison familiale de 134 m² à Plaisir - Décoration soignée & Prestations clé en main.

Vous recherchez le coup de cOEur absolu pour votre famille ? Située dans un secteur calme et très recherché de Plaisir, cette maison parfaitement entretenue, une belle luminosité traversante et une organisation optimale au quotidien. Installez directement vos valises !
Une distribution fluide sur 3 niveaux :

Au Rez-de-Chaussée (Espaces utiles & Rangement) :

- Une entrée accueillante avec rangements.
- Un grand cellier / buanderie pratique.
- Un sous-sol complet comprenant un garage fermé et de nombreux aménagements sur-mesure.

Au 1er Étage (Espace de vie convivial) :

- Une cuisine équipée et aménagée, conçue comme un véritable espace dînatoire pour vos repas en famille.
- Un agréable salon-séjour baigné de lumière chaleureux idéal pour recevoir.
- Des toilettes indépendants.

Au 2ème Étage (Espace Nuit) :

- Trois belles chambres lumineuses avec rangements.
- Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Une salle d'eau avec toilettes.

Extérieurs & Cadre de vie :

- Côté jardin : Profitez d'un bel extérieur clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et en toute sécurité pour les enfants.
- Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des transports.

Les + qui font la différence :

- Aucun travail à prévoir : Prestations soignées, matériaux de qualité et rangements sur-mesure dans toute la maison.
- Confort & Énergie : DPE D / D

Une visite s'impose !

Je reste ouverte au partage inter-cabinet si vous disposez d'un acquéreur qualifié.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 125 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 235
Quote-part budget prévisionnel annuel : 370 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 000 €
    Maison 133m2 à Plaisir
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    Maison 133m2 Plaisir

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaisir (78370).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 125 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par an, soit environ 31 € par mois, pour une copropriété de 235 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.