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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Plaisir au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011573 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : Maison familiale avec jardin - Plaisir, Aqueduc Sud

Dans le quartier de l'Aqueduc Sud à Plaisir, découvrez cette maison familiale de 122 m² (95 m² habitables), répartie sur trois niveaux et sur un terrain de 161 m² et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie avec une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes invités et un double séjour avec cheminée, donnant sur le jardin avec sa terrasse et son coin barbecue.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau (pouvant également servir de chambre) et une salle de bains.
Dans les combles aménagés une troisième chambre complète ce bien.
Le garage est actuellement utilisé en pièce de rangement et buanderie. La maison dispose d'une place de stationnement extérieure privative.

Bénéficiez d'un emplacement idéal, à quelques mètres du Parc des Quatre Saisons, de l'école maternelle et primaire Mozart et avec une sectorisation pour le collège Guillaume Apollinaire.
À 10' à pied de tous les commerces et 20' à pied de la gare.

N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33795428)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 161 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 95m2 à Plaisir
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    Maison 95m2 Plaisir

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaisir (78370).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 161 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.