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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Cyr-sur-Mer au prix de 1 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041483 · Mis à jour le 29/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
167m2

Iad France - Célia Pagano vous propose : Villa contemporaine et intimiste avec vue mer, piscine à débordement o À 10 min à pied des plages

Dans le très recherché quartier des Super Lecques, découvrez cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 800 m².

Une propriété pensée pour offrir un art de vivre dans un environnement calme.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité.
La pièce de vie de 70 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un extérieur où tout s'y prête la terrasse pour profiter des moments en famille, amis et une sublime piscine maçonnée à débordement ainsi qu'un espace jacuzzi. Le tout dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis.

L'apercu mer accompagne chaque instant et crée une véritable sensation d'évasion, de notre terrasse comme à l'étage.

La maison propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau accompagnée d'une baignoire.

À l'étage, deux chambres s'y retrouvent dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, un open space à ce jour configuré en bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc indépendant.

La villa nous offre un air de stationnement confortable avec quatre places de stationnement dont un garage de 25 m², avec borne électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041891)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 790 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-sur-Mer
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 690.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 449 000 €
    Maison 167m2 à Saint-Cyr-sur-Mer
    En vente
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    Maison 167m2 Saint-Cyr-sur-Mer

    vente
    1 449 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 790 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.