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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Guénange au prix de 357 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042603 · Mis à jour le 30/10/2026

Maison
7 pièce(s)
148m2

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale dans un quartier calme et résidentiel *

À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, au cOEur d'un quartier résidentiel calme et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, donnant accès à une terrasse couverte et à un agréable jardin bien exposé. Une buanderie avec douche, un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie et un bureau.
La maison dispose également d'un espace professionnel indépendant, facilement adaptable selon vos besoins (chambre parentale, salle de jeux ou de sport), ainsi que d'un très grand garage.
Un bien idéal pour ceux à la recherche de calme, de sécurité, d'espace et de confort.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041933)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 746 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guénange
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    357 000 €
    Maison 148m2 à Guénange
    En vente
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    Maison 148m2 Guénange

    vente
    357 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guénange (57310).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 746 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 357 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.