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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Guénange au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016426 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
181m2

Iad France - Karine Plano vous propose : * MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS *

Située à Guénange, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et des commerces, cette maison mitoyenne développe 181 m² habitables pour près de 300 m² de surface utile.

Avec ses beaux volumes et sa configuration modulable, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, deux espaces de vie distincts pour un projet intergénérationnel, ou encore une opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine attenante, une chambre et une buanderie avec douche, lavabo et WC.

À l'étage : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et magnifique salon-séjour.

Ses atouts :
Grand patio lumineux accessible depuis les deux niveaux
95 m² de combles aménageables au sol
Jardin plein sud sans vis-à-vis
Garage + stationnement pour 3 véhicules
DPE D

Une maison atypique, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806334)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 586 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guénange

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison de ville 181m2 à Guénange
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    Maison de ville 181m2 Guénange

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guénange (57310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 586 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.