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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bonrepos-Riquet au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2190579 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2

Iad France - Lucile Brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : GRAGNAGUE BONREPOS RIQUET - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
À environ 20 km à l'Est de TOULOUSE (A68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type T5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables.
Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité.
La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien.
Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable cOEur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et WC.
A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, WC et placards,
Une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure.
Vous profiterez notamment de :
- piscine de 10 x 4 mètres chauffée,
- grande terrasse couverte
- 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin.
Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (BSO), alarme, arrosage intégré, etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034166)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3484 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonrepos-Riquet
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    980 000 €
    Maison 211m2 à Bonrepos-Riquet
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    Maison 211m2 Bonrepos-Riquet

    vente
    980 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonrepos-Riquet (31590).
    Cette maison offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 3484 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.