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CSF propose cette maison de 5 pièces à Amélie-les-Bains-Palalda au prix de 243 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2191823 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Séverine Gonzalez (06 14 10 29 16) vous propose : AMELIE LES BAINS
Secteur PALALDA
Maison atypique avec deux logements d'une surface habitable d'environ 140 m² environ sur une parcelle de 400 m² environ

Le premier logement comprend une cuisine donnant sur une terrasse, un salon ouvert sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave au niveau inférieur.
Le poêle à granulés, le double vitrage ainsi qu'une orientation Sud Est seront un confort durant la saison hivernale. Il reste quelques finitions à prévoir pour le rendre parfait.
Le second logement nécessite des travaux de rénovation, il comprend une kitchenette donnant sur séjour avec deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison offre une très belle vue sur les montagnes, parking à proximité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez EI (ID 81042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_34034182)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    243 000 €
    Maison 145m2 à Amélie-les-Bains-Palalda
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    Maison 145m2 Amélie-les-Bains-Palalda

    vente
    243 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Amélie-les-Bains-Palalda (66110).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.