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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bonnières-sur-Seine au prix de 157 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1042985 · Mis à jour le 31/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Johanna Rault vous propose : BONNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 61 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
À proximité immédiate de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre une surface habitable de 61 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée. Proposé avec un rafraichissement à prévoir, il constitue une belle possibilité pour personnaliser un bien récent selon ses goûts.
L'entrée dessert un séjour de 13 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 14 m². La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Les deux chambres possèdent un placard à aménager.
La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, système d'alarme et porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. La fibre optique est disponible, la ventilation mécanique contrôlée assure un air sain, et le chauffage urbain distribué par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. Un emplacement de parking complète ce bien.
À 300 m du groupe scolaire et à 1 km de la gare de Bonnières-sur-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.96€ par mois (soit 3719.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913662417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34034357)
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonnières-sur-Seine
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3719 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Bonnières-sur-Seine
vente
157 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bonnières-sur-Seine (78270).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 150 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 380 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 719 € par an, soit environ 310 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.