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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bonnières-sur-Seine au prix de 112 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031882 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : HYPER CENTRE BONNIÈRES-SUR-SEINE - studio vendu loué - 35 m² + 135 m² de jardin.

Le studio se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une baie vitrée pour accéder au jardin, une grande salle de bain avec WC.

Equipements : fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels, porte blindée, peinture récente, VMC, fibre optique.

Dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2017 avec accès PMR, ce studio en parfait état sera un investissement locatif sûr à 6% de rentabilité brut.
La locataire est stable : bail 3 / 6/9 non meublé avec 650€ de loyer mensuel dont 100€ de charges comprises.
Pas procédure dans la copropriété.
Taxe foncière : 772€ en 2026

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bonnières-sur-Seine
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 51
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    112 500 €
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    Appartement 35m2 Bonnières-sur-Seine

    vente
    112 500 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bonnières-sur-Seine (78270).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 112 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 540 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 51 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.