Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Carpentras centre-ville -- Maison de 264 m² sur 700 m² arborés : garage double, atelier indépendant, 5 chambres

En plein centre-ville de Carpentras, dans une rue calme, assez large pour circuler en voiture.
Une maison de caractère qui réunit ce qu'on ne trouve presque jamais en ville : de l'espace, un jardin et un garage.

-- Environ 264 m² habitables
-- Parcelle d'environ 700 m², arborée devant et derrière
-- Garage pour deux véhicules, accessible directement depuis la rue
-- Escalier en marbre dans un hall spacieux
-- 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
-- Grand bureau au rez-de-chaussée
-- Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec balcon
-- Salle de bain, salle d'eau, 2 WC et buanderie
-- Atelier indépendant avec cheminée dans le jardin
-- Maison à rénover, fort potentiel de réaménagement

Vivre en centre-ville sans renoncer à rien : c'est ce que propose cette maison. On rentre ses deux voitures directement depuis la rue, on rejoint les commerces à pied, et l'on profite chez soi d'un jardin arboré d'environ 700 m². En cOEur de ville, cette combinaison est rare.

Dès l'entrée, la maison affirme son caractère. Un hall spacieux s'organise autour d'un escalier en marbre, qui distribue les deux niveaux avec élégance.

Le rez-de-chaussée offre une vraie souplesse. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie y côtoient un grand bureau. C'est l'espace idéal pour télétravailler, recevoir une clientèle en profession libérale, ou installer un parent ou un grand enfant en toute indépendance.

À l'étage, la maison prend toute sa dimension. Le vaste salon et sa cheminée s'ouvrent sur une terrasse avec balcon, avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine séparée peut être conservée ou ouverte pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Au fond du jardin, un atelier indépendant, lui aussi équipé d'une cheminée, ouvre de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou dépendance à aménager.

La maison présente un état ancien, et c'est ce qui en fait une belle opportunité. La structure, les volumes et l'emplacement sont là. Il reste à lui donner votre style et à créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct -- n'hésitez pas à m'appeler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035977)