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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Carrières-sur-Seine au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228705 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
EXCLUSIVITÉ / CARRIÈRES-SUR-SEINE – MOINS DE 30 MIN DE LA DÉFENSE – MAISON DE VILLE AUTONOME – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES / POTENTIEL 3 CHAMBRES – 116 M² AU SOL – CADRE DE VIE À LA CAMPAGNE – PROCHE DE PARIS – IDÉAL POUR LES FAMILLES
Au cœur d'un quartier résidentiel, cette maison de 116 m² au sol (107 m² loi Carrez) offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ce qui en fait un bien rare.
Cette charmante maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour généreux avec une cuisine séparée et équipée.
Au 1er étage, un second séjour baigné de lumière ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau.
Au 2e étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bains.
Enfin, accessible depuis le séjour du rez-de-chaussée, une seconde aile de la maison se compose d'une pièce avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde pièce à l'étage pouvant servir de chambre.
L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. À cela s'ajoute une cour de 30 m² avec la possibilité de stationner un véhicule.
Deux caves saines, d'une superficie totale de 60 m², complètent l'ensemble.
La maison est également équipée de 18 panneaux solaires installés sur le toit, lui offrant la possibilité de tendre vers une autonomie énergétique.
L'environnement est idéal pour une famille, grâce à l'ambiance de village du quartier et à l'accès immédiat à la promenade des bords de Seine.
La gare de Carrières-sur-Seine offre une accessibilité rapide vers Paris et ses environs grâce à la ligne L ainsi qu'aux RER A et E.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable coup de cœur en perspective !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carrières-sur-Seine
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 116m2 Carrières-sur-Seine
vente
569 000 €*
Publiée le 09/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carrières-sur-Seine (78420).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 116 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.