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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Marcel au prix de 152 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004635 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : SAINT-MARCEL - 36200- Maison rénovée d'environ 154 m²

Située sur la commune de Saint-Marcel, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 154 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux belles dimensions, allant d'environ 12 à 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos, accessible directement en véhicule depuis la rue.

Plusieurs dépendances et un garage complètent l'ensemble.

La toiture a été entièrement refaite en 2020.

La maison bénéficie également d'une situation pratique, avec boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités accessibles à proximité.

Une maison familiale rénovée, avec de beaux volumes et un extérieur facile à entretenir, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Marcel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    152 500 €
    Maison 154m2 à Saint-Marcel
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    Maison 154m2 Saint-Marcel

    vente
    152 500 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Marcel (36200).
    Cette maison offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 152 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.