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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Saint-Witz au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031087 · Mis à jour le 23/10/2026
Propriété
5 pièce(s)
192m2

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Une belle propriété familiale d'environ 192 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace salle à manger. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une grande terrasse donnant sur le jardin, offrant une très belle vue sur l'ensemble de la propriété. Un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau dispose également d'une chambre d'amis ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une très grande suite parentale, véritable espace privé comprenant une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un véritable havre de paix. Agrémenté de bassins avec carpes koï, il bénéficie d'un cadre verdoyant et particulièrement agréable. Depuis la terrasse, la vue dégagée sur le jardin crée une belle sensation d'espace et de sérénité.

Un garage complète la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2426 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Witz
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    680 000 €
    Propriété 192m2 à Saint-Witz
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    Propriété 192m2 Saint-Witz

    vente
    680 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Witz (95470).
    Cette propriété offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 2426 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.