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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Gujan-Mestras au prix de 331 466 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037951 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Gujan-Mestras -- Appartement neuf 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardin

Au sein de la résidence L'Esquirey à Gujan-Mestras, découvrez cet appartement neuf de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'un seul étage.

Ce 3 pièces offre deux chambres et un extérieur de 33 m² comprenant un jardin, exposé sud : un espace agréable pour déjeuner dehors, aménager un coin détente ou profiter du soleil. Une place de stationnement complète le bien.

Les prestations prévues comprennent des menuiseries à double vitrage, des volets électriques dans le séjour, une pompe à chaleur pour le chauffage du séjour et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Les accès à la résidence sont sécurisés.

La cuisine est à prévoir : elle sera livrée non aménagée et non équipée. Livraison prévisionnelle au premier trimestre 2027, selon le calendrier contractuel du programme.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023826)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gujan-Mestras
Année de construction : 2027
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 59

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    331 466 €
    Appartement 66m2 à Gujan-Mestras
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    Appartement 66m2 Gujan-Mestras

    vente
    331 466 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gujan-Mestras (33470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 331 466 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 860 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2027.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.