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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Noyers-sur-Cher au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041145 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
236m2

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : PROCHE CENTRE BOURG DE NOYERS SUR CHER (petits commerces et écoles accessibles à pieds ) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec potentiel locatif, cet ensemble se compose d' une charmante longère (137 m² loi Carrez) entièrement rénovée se composant au rez de chaussée, d' une agréable pièce type véranda, chaleureuse et lumineuse agrémentée d' une cheminée et d' un poêle à granulés avec accès ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 1 double salon avec cheminée à insert, 1 chambre, 1 salle d' eau, 1w. c.1 chaufferie. Etage : 1 pièce palière (bureau ), 1 dressing, 2 chambres, 1 salle d' eau et W. C. ( chauffage gaz de ville ). Le second logement indépendant (99 m² Loi Carrez) il comprend, RDC : 1 pièce de vie avec espace cuisine, étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. 1 garage, 1 pièce (ancien bureau) chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif Terrain entièrement clos de 2126 m² environ. Agent mandataire en immobilier indépendant (visites possibles 7 jours / 7 sur rendez-vous. )<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 236 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2126 m2
Informations sur le lot
Localisation : Noyers-sur-Cher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 236m2 à Noyers-sur-Cher
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    Maison 236m2 Noyers-sur-Cher

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noyers-sur-Cher (41140).
    Cette maison offre une surface habitable de 236 m², sur un terrain de 2126 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 220 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.