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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Le Perreux-sur-Marne au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886753 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage - Le Perreux-sur-Marne<BR><BR> Nichée dans un quartier prisé de Le Perreux-sur-Marne, cette magnifique maison traditionnelle de caractère, construite en 1949, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 70 m² sur un terrain de 226 m², cette demeure pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.<BR><BR> L'espace de vie se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 belles chambres lumineuses. Profitez d'une salle de bain moderne, de 2 toilettes et d'une cuisine équipée. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air, idéale pour les repas en famille ou entre amis.<BR><BR> Vous pourrez profiter de moments de convivialité en extérieur et laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies.<BR><BR> Pour plus de commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.<BR><BR> Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie confortable et authentique. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un bien rare sur le marché.<BR><BR> Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison traditionnelle à Le Perreux-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028049)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 226 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Perreux-sur-Marne
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    266
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison traditionnelle 70m2 à Le Perreux-sur-Marne
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    Maison traditionnelle 70m2 Le Perreux-sur-Marne

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Perreux-sur-Marne (94170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 226 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.