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CSF propose cette maison de 5 pièces à Legé au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.795887 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Fabien Regent vous propose : MAISON 2022 - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - CENTRE DE LEGÉ

À découvrir à Legé, maison récente de plain-pied construite en 2022, située à proximité des écoles, commerces et services.

Elle offre une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante.

Une arrière-cuisine / buanderie et un garage attenant complètent la maison.

Aucun travaux intérieur à prévoir : construction récente, belles finitions et maison toujours sous garantie décennale. Vous profitez du confort du neuf sans avoir à attendre une construction.

Le tout sur une parcelle de 602 m², avec des extérieurs restant à aménager et à clôturer selon vos envies.

Les points forts : maison de 2022, plain-pied, 4 chambres, grande pièce de vie, garage et emplacement en centre-ville.

Une maison familiale récente à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Plans et vidéo de présentation disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028576)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 602 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Legé
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 360.00€ et 520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 124m2 à Legé
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    Maison 124m2 Legé

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Legé (44650).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 602 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.